Уважаемые садоводы!
Накануне предстоящего общего собрания, обдумайте информацию о ситуации в электроснабжении садового товарищества (СТ) для дальнейшего принятия решения по вопросам Повестки.
За 2019 год товариществом были оплачены счета-фактуры «Энергосбыт Плюс» на сумму 543,4 т.р.
Садоводы оплатили на счет товарищества за 2019 год за электроэнергию (далее – ЭЭ) 211,8 т.р. , в том числе за индивидуальное потребление - 165,8 т.р, за потери ЭЭ (25%) - 46 т.р.
За 2019 год на общее имущество израсходовано электроэнергии на сумму : - на насосы и на скважину –83,25 т.р, дом Правления - 4 т.р. ,опору освещения 622 руб. ИТОГО 87,9 т.р..
За 2019 год оплачено товариществом условно-постоянных потерь в трансформаторе и нагрузочных потерь ЭЭ сетевой организации– 19,8 т.р.
Таким образом, разница между оплаченной в «Энергосбыт Плюс» и стоимостью потребленной ЭЭ на общее имущество СТ и садоводами индивидуально - это стоимость потерь ЭЭ за год:
543,4 – (165,8 + 87,9 +19,8) = 269,9 т.р. ≈ 270 т.р. ( это 50% )
Анализируя стоимость оплаченной ЭЭ за прошлые годы установлено, что потери ЭЭ в сети не уменьшаются, такие же потери ЭЭ были в прошлые 10 лет и раньше.
Если не будем предпринимать никаких мер, то за последующие 10 лет оплатим за потери ЭЭ не менее 2 млн. 700 тыс. рублей!!! Если платить не будем - товарищество отключат от электроснабжения!
Для сокращения потерь ЭЭ в сети необходимо решение большинства членов СТ на общем собрании о финансировании реконструкции схемы электроснабжения СТ в связи с ее недостатками, по следующим причинам:
1. Недопустимо большая протяженность сетей ≈ 8 км. Оптимальная протяженность ВЛ 0.4 кВ должна быть не более 1-2 км;
2. Расположение КТП (трансформаторной подстанции) удаленное ( не в центре нагрузок), она находится на расстоянии 1 км от границы товарищества;
3. Работа эл.сетей сверх нормированных сроков (25-30 лет), процент износа составляет более 65% .
4. Недостаточная пропускная способность линий. Сети выполнены малыми сечениями провода. Недостаточное сечение проводов приводит к росту потерь и ухудшению величины напряжения
5. Повышенная величина потерь холостого хода трансформатора. (физический износ железа трансформатора).
Предлагаемые меры :
Решить на собрании вопрос о необходимости реконструкции ЛЭП, о размере целевого взноса на 2020 год дополнительно к членскому взносу на выполнение технического задания на проектные работы и локальной сметы с началом работ по реконструкции ЛЭП в 2021 году. В проекте учесть установку нового трансформатора в центре нагрузок или ревизию старого трансформатора (2-3 фидера вместо одного) с переносом его на территорию сада и с его техническим подключением к «высокой» линии на новых опорах ЛЭП с СИП (самоизолирующими проводами).
Утвердить на общем собрании дополнительный членский взнос с целевым назначением с каждого участка на замену аварийных опор ЛЭП (локальная смета имеется);
Всем садоводам добровольно отказаться от безучетного потребления ЭЭ, «левых» розеток, т.к. воруем у своих соседей, нарушая моральные принципы и нравственные законы;
Заменить собственникам, имеющим старые счетчики, со сроком эксплуатации более 16 лет и без поверки на новые. В случае не замены считать потребление ЭЭ по этим счетчикам как безучетное, с последующим отключением садового участка от ЭЭ.
Решить на собрании как будем в зимнее время эксплуатировать электросети. Необходимо либо установить дополнительную плату в зимнее время за потери ЭЭ собственникам, которые используют ЭЭ, либо отключать ЭЭ полностью, оставляя на зимний период линию только для Правления.
За 2019 год в осенне-зимнее время (октябрь,ноябрь, декабрь, январь, февраль, март) оплачено в «Энергосбыт Плюс» 172,3 т.р., Садоводы, которые используют ЭЭ в зимнее время, оплатили на счет СТ за эти месяцы всего 19,0 т.р. Большие потери ЭЭ в сетях, т.к. под напряжением находится вся сеть ( 8 км.)
Оплату потерь ЭЭ производить в 2020-2021 г. :
1 вариант (как в 2019 году) – часть - членскими взносами - 220 т.р. и часть - 50 т.р.(25% от объема потребления), пропорционально индивидуальному потреблению ЭЭ.
2 вариант - только взносами – 270 т.р., но тогда будут недовольны садоводы, которые не подключены к ЛЭП (более 130 участков).
Потери в сетях зависят от потребления ЭЭ, кто больше потребляет ЭЭ, от того больше потерь ЭЭ (по законам физики). Гонина Т.С. вводит в заблуждение садоводов, распространяя устно и в соц.сетях свое субъективное мнение, что стоимость потерь ЭЭ садоводы не должны оплачивать ни взносами, ни в индивидуальном потреблении, т.к. наши сети бесхозные, т.е. они не в собственности СТ. Это от непонимания сути вопроса. Эл.сети находятся в границах территории СТ и садоводы их эксплуатируют, что означает - кто эксплуатирует, тот и оплачивает. Садовод, который потребляет 20 квт*час. за год, заплатит за потери ЭЭ от индивидуального потребления - 14 рублей (25%), а который потребляет ≈ 1000 квт*час. оплатит за потери ЭЭ примерно 700 рублей (25%) в год, у кого нет подключения к ЛЭП – 0 руб. Заключение садоводом индивидуального договора с «Энергосбыт Плюс» увеличит его расходы, т.к. продолжая пользоваться сетями товарищества «индивидуальный» садовод в любом случае будет оплачивать потери ЭЭ в сетях в таком же порядке, как все садоводы, независимо от заключения индивидуального договора (п.144 ПП РФ №442), а тариф будет выше, чем в товариществе.
Стоимость потерь ЭЭ нужно оплачивать, иначе наш ТП будет отключен за долги, или будут начисляться штрафы и пени и дело передадут в арбитражный суд, по которому товарищество ( т.е. все садоводы) будет оплачивать огромные судебные расходы. Запустить вновь ТП после отключения мы скорее всего не сможем, т.к. ЛЭП во время отключения может проверить Гостехнадзор и обяжет провести ее ремонт. Поэтому товарищество останется на длительное время (или навсегда?!) без воды и ЭЭ на участках.
По ремонту ЛЭП.
В 2018 году на собрании было предложено садоводам отремонтировать ЛЭП на сумму 300 т.р., имелась локальная смета, но часть садоводов начали собирать подписи против повышения взносов и не оплачивать взносы. Все, наверное, знают группу этих садоводов.
В 2019 году предлагали в Повестке собрания от 12-26 мая собрать 140 т.р. на ремонт ЛЭП, но садоводы не проголосовали «ЗА» большинством голосов. Две опоры ЛЭП, которые идут от трансформаторной подстанции (общее имущество) находятся в аварийном состоянии (наклон более 30 градусов), натянуты и скоро оборвутся провода. Такие же аварийные опоры, которые сгнили и вот-вот упадут на улицах СТ. Если произойдет авария, все товарищество останется без света и воды. Чтобы приобрести опоры ЛЭП нужны деньги! Доставка из Серова стоит 8 т.р. , кран для разгрузки 3 т.р., поэтому лучше купить оптом не менее 10 опор по цене 5 т.р. за опору и с установкой это обойдется товариществу в пределах 140 т.р..
Эксплуатация элсетей
Добросовестные садоводы, которые оплачивают вовремя взносы и за потребление ЭЭ, не должны страдать от должников, которые пользуются электроэнергией и водой за счет других, поэтому работа по отключению от ЭЭ и от потребления воды участков должников, получивших СМС-уведомления или предупреждения и не оплачивающие долг, будет продолжена.
Небольшая группа садоводов, начиная с 2018 года, пишут во все контролирующие органы города и области (Прокуратура, полиция) подают в суд иски о якобы нарушениях их прав. Высказываю личное мнение. То, что все председатели – воры, это стереотип мышления отдельных садоводов, не более. Наше товарищество первое в городе перешло на «прозрачную» работу, передавая все сведения по управлению и договорам в налоговые органы, ПФР и ФОМС, все платежи садоводов поступают на счет в Банке. На все работы имеются необходимые подтверждающие документы. Любая недостача выявляется ревизионной комиссией, поэтому поводов беспокоиться садоводам - нет. Инвестиционная привлекательность товарищества зависит от его статуса и репутации. Никто не захочет покупать участки в нашем саду, если будем кричать, как здесь все плохо.
Прежде чем проголосовать на собрании, решите самостоятельно, а не под влиянием кого-либо, лично для себя, хотите ли вы, чтобы товарищество существовало, чтобы была электроэнергия нужного напряжения на участках и для насосов на подачу воды, чтобы вывозился мусор с территории, чтобы чистилась зимой хотя бы центральная дорога, чтобы не было штрафов за неуплату налогов и взносов, чтобы своевременно оплачивать работу по управлению и эксплуатации хозяйства товарищества, т.к. каждый труд нужно оплачивать.
Правление и председатель СТ не несут ответственности в случае не принятых большинством голосов «ЗА» решений по вопросам Повестки на общем собрании , в том числе по ремонту и реконструкции ЛЭП.
Обращаюсь ко всем садоводам, у кого есть конструктивные предложения, кто поможет найти оптимальное решение по проблеме с потерями ЭЭ с минимальными затратами, заходите в Правление для обсуждения.
С уважением, Ваш председатель СТ.